Форум бизнес-идей: Квартира как инвестиция.

Есть несколько тысяч USD - уже можно начинать!


Модератор: Модераторы бизнес-идей

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение adianon » 27 янв 2018, 11:03

Думаю можно ещё использовать как швейную мастерскую, парикмахерскую или салон красоты, массажный салон и т.д.


Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 2335
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07


Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Rageseeker » 10 фев 2018, 18:15

я думаю, щас молодые больше ипотеку берут, так выгоднее
ну попробуйте, мб получится у вас
Аватара пользователя
Rageseeker
Начинающий
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 17:54

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Форум бизнес-идей » 10 фев 2018, 18:15



Форум бизнес-идей



Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Игорек » 15 фев 2018, 17:16

adianon писал(а):Думаю можно ещё использовать как швейную мастерскую, парикмахерскую или салон красоты, массажный салон и т.д.

Для этого понадобится квартира на первом этаже, причем с отельным выходом. А таких квартир очень мало.
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Форум бизнес-идей » 15 фев 2018, 17:16



Форум бизнес-идей



Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение МастерМашин » 15 фев 2018, 21:23

Игорек писал(а):
adianon писал(а):Думаю можно ещё использовать как швейную мастерскую, парикмахерскую или салон красоты, массажный салон и т.д.

Для этого понадобится квартира на первом этаже, причем с отельным выходом. А таких квартир очень мало.

а что мешает этот отдельный выход сделать? мы ж не знаем, какая у автора кв, мб как раз на первом этаже и есть
МастерМашин
Начинающий
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 13:28

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Игорек » 19 фев 2018, 10:47

МастерМашин писал(а):а что мешает этот отдельный выход сделать? мы ж не знаем, какая у автора кв, мб как раз на первом этаже и есть

Теоретически ничего не мешает. Правда, обустройство отдельного выхода потребует много "разрешительных бумажек".
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Форум бизнес-идей » 19 фев 2018, 10:47



Форум бизнес-идей



Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение antract1993 » 27 мар 2018, 16:12

Если вы покупаете квартиру для себя и будете в ней жить, то это не инвестиция – это пассив, который не приносит никакого дохода. Сдавать одну квартиру в аренду абсолютно не выгодно. Для организации арендного бизнеса нужно иметь в наличии несколько квартир. Лучше всего для начала арендного бизнеса купить отдельно стоящие здание или превратить квартиру в офис (например если она размещена на первом этаже). Также можно арендовать площадь и превратить эго в open space, коворкинг. Например - Underhub. Такой вид рабочего места для аренды может приносить значительный доход и не требует значительных инвестиций, как при покупке квартир. Но важно правильно выбрать место для его размещения.
antract1993
Начинающий
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 15:33

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Игорек » 28 мар 2018, 12:20

antract1993 писал(а):Если вы покупаете квартиру для себя и будете в ней жить, то это не инвестиция – это пассив, который не приносит никакого дохода.


Улучшение жилищных условий это тоже инвестиция в собственный комфорт и даже здоровье. Жизнь в нормальных условиях позволит больше зарабатывать.
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 2140
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Форум бизнес-идей » 28 мар 2018, 12:20



Форум бизнес-идей



Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение adianon » 28 мар 2018, 17:01

МастерМашин писал(а):
Игорек писал(а):
adianon писал(а):Думаю можно ещё использовать как швейную мастерскую, парикмахерскую или салон красоты, массажный салон и т.д.

Для этого понадобится квартира на первом этаже, причем с отельным выходом. А таких квартир очень мало.

а что мешает этот отдельный выход сделать? мы ж не знаем, какая у автора кв, мб как раз на первом этаже и есть

Да всё можно, даже можно произвести обмен если так сильно надо на первом этаже, это не проблема вообще, а просто задача.
Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 2335
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение adianon » 29 мар 2018, 10:02

Антонов писал(а):Понятно, что убирать придется, понятно, что и риски есть большие, но и прибыль от посуточной сдачи намного больше.

Не намного, не рекомендую посуточно - очень много возни и проблем, нужен постоянный поиск людей и т.д., усилия слишком большие.
Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 2335
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07

Re: Квартира как инвестиция.

Сообщение Markus.T » 28 май 2018, 20:38

А что на счёт суб-аренды? 12 тыс. у.е. пустить постепенно на суб-аренду. Находить варианты подешевле и пересдавать. Вроде в США такой бизнес популярный (с недвижимостью).
Markus.T
Начинающий
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 28 май 2018, 20:33

Пред.След.



Вернуться в Идеи бизнеса с незначительными инвестициями



Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], lonniewn4, Majestic-12 [Bot], Yandex [Bot]



Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Форум бизнес идей: новые идеи для малого бизнеса, бизнес с нуля